Állítható sebesség jelzálog eltérnek fix kamatozású jelzálog-ban a kamatláb és a havi fizetés mozog fel és le, mint a piaci kamatok ingadoznak. A kamatláb, amely kiváltó mindez mozgás általában az Fed alapkamat.
A legtöbb állítható arány jelzálog kezdeti fix kamatozású idoszakot, amely alatt a kamatláb nem változik, ezt követi egy sokkal hosszabb id
Fooldal vásárlók meg kell értenie, hogy a legtöbb esetben állítható arány elkezd alacsony. Sot, gyakran jóval alacsonyabb, mint amit kínált fix kamatozású programokkal. Ez csak akkor van értelme, mert a hitelezok is ajánl állítható kamatozású kölcsönöket, hogy legyen valami csábítja Önt véve az ARM, vagy ha egyszeruen csak megy a fix kamatozású. Ez normális és az otthoni vásárlók ne legyen túl furfangos a taktika, hogy mit kell óvatosnak, azonban a jövobeli módosítások a hitel.
Sok ARM hitelek, a kezdeti fix kamatozású idoszakban bárhol lehet hat hónaptól tíz évig tartó hosszú. A leggyakoribb azonban az egyéves ARM, amely már az elso kiigazítást követoen egy év. Egy másik népszeru ARM hívják 01/05 ARM, amelynek eredeti fix kamatozású ötéves idotartamra, majd a kamat a korrigált éves után. Jelzálogok amelyek egyesítik a hosszú idore egy hosszabb idoszakot állítható ismert hibridek. Más hibrid KAR által a 3 / 1, 7 / 1 és a 10 / 1.
Otthoni vásárlók meg kell érteniük, hogy ha a fix kamatozású ido idoszak alatt (nem számít, milyen hosszú, illetve rövid, hogy lehet) a kamatláb a kölcsön változik. Ez azt jelenti, hogy a havi kifizetések változik is. Egyes esetekben, és attól függoen, hogy milyen típusú hitel, a változás havi fizetés lehet igen jelentos.
Lakáshitel adósok van valami védelmet a szélsoséges változásokat. Állítható sebesség jelzáloghitelek nem jön a sapkákat. E határértékek korlátozzák az összeget, amellyel ARM árak és a kifizetések is módosíthatja. Ez nem lehet igaz, ha van másodlagos jelzáloghitel-hitel álláspontját. Másodlagos jelzáloghitel-nyújtók adhat számos különbözo díjak és eltéroek lehetnek a kamatok több, mint a hagyományos hiteleket engedélyezett.
Vannak különbözo ARM a fogyasztók rendelkezésére álló. Néhány ARM által lehetové teszi a konverzió, amely lehetové teszi a fogyasztókat kapcsolja a KAR egy fix kamatozású díj ellenében. Vannak más típusú ARM hitelek, melyek lehetové teszik a hitelfelvevok, hogy a kamat-kifizetések csak egy bizonyos ideig. Ez segít megtartani az elso kifizetés alacsony.
Mert olyan sok fajta ARM's érdemes legalább néhány nap idot vizsgálja oket, hogy megtalálja az egyetlen, amely a legjobban megfelel az Ön igényeinek. Akkor is beszélni jól ingatlanügynökök és a hitelezok kap választ ezekre a kérdésekre lehet, hogy a jelzálog mértéke állítható.
No comments:
Post a Comment